花蓮縣花蓮市國民一街40號
2015-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 24.3 萬/坪 × 28.36 坪
權狀坪數28.36 坪
主建物25.77 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.36 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪28.36 坪
土地坐落 國光段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 15.6
國民一街中位 13.3
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 56%比國民一街中位 高 83%比花蓮市 2015 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。