花蓮縣花蓮市國富十四街25號4F/5F
2015-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 13.2 萬/坪 × 8.18 坪
權狀坪數8.18 坪
主建物5.49 坪
公設比20.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 8.18 坪
└ 主建物 5.49 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪8.18 坪
土地坐落 莊敬段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.8
國富十四街中位 15.8
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 16%比國富十四街中位 低 16%比花蓮市 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-27 4F/5F 1房1廳1衛 · 15.94 坪 20.1 萬/坪總 320 萬 2022-07-11 2F/5F 1房1廳1衛 · 7.52 坪 18 萬/坪總 135 萬 2022-03-09 2F/5F 0房0廳0衛 · 12.32 坪 17.5 萬/坪總 215 萬 2021-11-27 2F/5F 0房0廳0衛 · 12.32 坪 17 萬/坪總 210 萬 2021-11-20 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.18 坪 25.7 萬/坪總 210 萬 2021-11-04 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.46 坪 22.2 萬/坪總 188 萬 2021-10-18 5F/5F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 13 萬/坪總 160 萬 2021-08-19 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.18 坪 18.6 萬/坪總 152 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。