花蓮縣花蓮市和平路362號5F/12F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 337 萬 12 萬/坪 × 28.14 坪
權狀坪數28.14 坪
主建物19.82 坪
公設比18.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.14 坪
└ 主建物 19.82 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪28.14 坪
土地坐落 主商段 553 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.4
和平路中位 14.7
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 10%比和平路中位 低 18%比花蓮市 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,100 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-27 4F/12F 4房2廳2衛 · 54.17 坪 12.9 萬/坪總 700 萬 2024-04-29 8F/12F 2房2廳1衛 · 20.95 坪 21.5 萬/坪總 450 萬 2023-06-17 8F/12F 2房1廳1衛 · 28.75 坪 15.7 萬/坪總 450 萬 2023-02-01 4F/12F 4房2廳2衛 · 54.17 坪 11.3 萬/坪總 610 萬 2022-06-19 10F/12F 2房1廳1衛 · 20.95 坪 20.3 萬/坪總 425 萬 2022-01-28 12F/12F 3房2廳2衛 · 53.6 坪 12.3 萬/坪總 660 萬 2021-11-08 10F/12F 2房1廳1衛 · 28.01 坪 14.5 萬/坪總 405 萬 2021-10-31 11F/12F 2房2廳1衛 · 25.5 坪 17.7 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。