臺東縣臺東市開封街301號6F/12F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 136 萬 11.2 萬/坪 × 12.17 坪
權狀坪數12.17 坪
主建物7.38 坪
公設比27.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.17 坪
└ 主建物 7.38 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪12.17 坪
土地坐落 台東段 1822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.6
開封街中位 14.5
台東市 2015 年中位 11.5
比本棟中位 低 18%比開封街中位 低 23%比台東市 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-18 8F/12F 1房1廳1衛 · 11.63 坪 18.1 萬/坪總 210 萬 2025-03-14 8F/12F 1房1廳1衛 · 11.63 坪 20.8 萬/坪總 242 萬 2024-11-08 11F/12F 1房1廳1衛 · 12.17 坪 15.6 萬/坪總 190 萬 2024-05-12 4F/12F 1房0廳1衛 · 11.42 坪 21.5 萬/坪總 245 萬 2024-04-03 10F/12F 1房1廳1衛 · 13.45 坪 18.6 萬/坪總 250 萬 2024-01-30 4F/12F 1房1廳1衛 · 11.63 坪 15.7 萬/坪總 182 萬 2023-12-25 4F/12F 1房0廳1衛 · 13.45 坪 19.9 萬/坪總 268 萬 2023-11-25 6F/12F 1房0廳1衛 · 11.63 坪 16.9 萬/坪總 197 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市開封街303號 31.6 萬/坪 臺東縣臺東市開封街702巷66號 22.6 萬/坪 臺東縣臺東市開封街369號 13.2 萬/坪 臺東縣臺東市開封街370號 11.3 萬/坪 臺東縣臺東市開封街521巷25號 24.8 萬/坪 臺東縣臺東市開封街733號 27.5 萬/坪 臺東縣臺東市開封街632巷20弄15號 27.7 萬/坪 臺東縣臺東市開封街632巷56號 21.9 萬/坪 臺東縣臺東市開封街632巷58號 21.8 萬/坪 臺東縣臺東市開封街439號 10.9 萬/坪 臺東縣臺東市開封街595號 26.8 萬/坪 臺東縣臺東市開封街632巷4號 17.9 萬/坪 臺東縣臺東市開封街320號 38.3 萬/坪 臺東縣臺東市開封街691巷65號 42.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。