臺東縣臺東市仁昌街89號7F/9F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 229 萬 8.8 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物19.06 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 常德段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.6
仁昌街中位 12.1
台東市 2012 年中位 9.2
比本棟中位 低 24%比仁昌街中位 低 27%比台東市 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）183 萬
每月月付6,863 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。