臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號1F/10F
2024-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 5.2 萬/坪 × 15.09 坪
權狀坪數15.09 坪
主建物12.1 坪
公設比7.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.09 坪
└ 主建物 12.1 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪15.09 坪
土地坐落 建樂段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 3.5
溫泉路中位 4.2
卑南鄉 2024 年中位 13.2
比本棟中位 高 49%比溫泉路中位 高 24%比卑南鄉 2024 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交78 萬
-8%
2026 年推估72 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。