臺東縣臺東市四維路三段59巷8號11F/14F
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10 萬/坪 × 35.09 坪
權狀坪數35.09 坪
主建物23.06 坪
公設比25%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.09 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 新生段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11.4
四維路三段中位 11.4
台東市 2016 年中位 12.2
比本棟中位 低 12%比四維路三段中位 低 12%比台東市 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。