臺東縣太麻里鄉龍泉路30之1號13F/15F
2022-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 6.7 萬/坪 × 14.88 坪
權狀坪數14.88 坪
主建物9.21 坪
公設比28.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.88 坪
└ 主建物 9.21 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪14.88 坪
土地坐落 秀山段 659-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 7.8
龍泉路中位 7.1
太麻里鄉 2022 年中位 6.7
比本棟中位 低 14%比龍泉路中位 低 6%比太麻里鄉 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交100 萬
+25%
2026 年推估125 萬
以太麻里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-31 8F/15F 1房1廳1衛 · 14.88 坪 8.1 萬/坪總 120 萬 2026-07-20 6F/15F 1房1廳1衛 · 14.88 坪 8.1 萬/坪總 120 萬 2026-07-02 14F/15F 1房1廳1衛 · 14.88 坪 8.6 萬/坪總 128 萬 2026-06-24 8F/15F 1房0廳1衛 · 14.88 坪 8.6 萬/坪總 128 萬 2026-06-24 14F/15F 1房0廳1衛 · 14.88 坪 8.5 萬/坪總 126 萬 2026-06-12 12F/15F 1房1廳1衛 · 14.88 坪 8.4 萬/坪總 125 萬 2026-06-01 15F/15F 1房0廳1衛 · 30.15 坪 6.6 萬/坪總 200 萬 2026-04-30 9F/15F 1房1廳1衛 · 15.35 坪 6.2 萬/坪總 95 萬
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。