臺東縣臺東市開封街439號6F/8F
2014-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.2 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物23.82 坪
公設比22%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 新生段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11
開封街中位 14.5
台東市 2014 年中位 11
比本棟中位 低 7%比開封街中位 低 30%比台東市 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-01 8F/8F 3房2廳2衛 · 48.05 坪 18.5 萬/坪總 888 萬 2022-08-01 3F/8F 3房2廳2衛 · 31.88 坪 12.6 萬/坪總 400 萬 2020-03-18 5F/8F 3房2廳2衛 · 31.91 坪 14.1 萬/坪總 450 萬 2020-01-16 4F/8F 3房2廳2衛 · 31.91 坪 9.6 萬/坪總 306 萬 2019-07-24 7F/8F 3房1廳2衛 · 31.91 坪 13.7 萬/坪總 438 萬 2017-09-16 8F/8F 3房3廳2衛 · 48.05 坪 10.8 萬/坪總 520 萬 2016-07-01 3F/8F 3房1廳2衛 · 31.88 坪 11 萬/坪總 350 萬 2015-11-15 7F/8F 3房2廳1衛 · 31.91 坪 11 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。