臺東縣臺東市四維路三段17號10F/16F
2026-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 14.6 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物17.93 坪
公設比22.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 17.93 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 台東段 2008 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 10.8
四維路三段中位 11.4
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 35%比四維路三段中位 高 28%比台東市 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：傢具設備:贈送屋內原有熱水器1組.洗衣機1台.冰箱1台.冷氣4台.床組2組.瓦斯爐1組含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。