臺東縣太麻里鄉龍泉路30之1號11F/15F
2018-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 15.1 萬/坪 × 14.53 坪
權狀坪數14.53 坪
主建物9.21 坪
公設比26.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.53 坪
└ 主建物 9.21 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪14.53 坪
土地坐落 秀山段 659-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 7.8
龍泉路中位 7.1
太麻里鄉 2018 年中位 5.6
比本棟中位 高 94%比龍泉路中位 高 113%比太麻里鄉 2018 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交220 萬
+18%
2026 年推估259 萬
以太麻里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層11F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-02 14F/15F 1房1廳1衛 · 14.88 坪 8.6 萬/坪總 128 萬 2026-06-24 14F/15F 1房0廳1衛 · 14.88 坪 8.5 萬/坪總 126 萬 2026-06-12 12F/15F 1房1廳1衛 · 14.88 坪 8.4 萬/坪總 125 萬 2026-04-30 9F/15F 1房1廳1衛 · 15.35 坪 6.2 萬/坪總 95 萬 2026-04-23 7F/15F 1房0廳1衛 · 14.88 坪 8.3 萬/坪總 123 萬 2026-04-10 3F/15F 1房1廳1衛 · 15.35 坪 7.2 萬/坪總 110 萬 2026-04-08 7F/15F 1房1廳1衛 · 15.35 坪 6.5 萬/坪總 100 萬 2026-02-28 5F/15F 1房1廳1衛 · 14.88 坪 8.4 萬/坪總 125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。