臺東縣臺東市中興路二段450巷28弄52號7F/9F
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 18.5 萬/坪 × 11.87 坪
權狀坪數11.87 坪
主建物7.67 坪
公設比25.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.87 坪
└ 主建物 7.67 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪11.87 坪
土地坐落 豐年段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 14.2
中興路二段中位 12.2
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 30%比中興路二段中位 高 52%比台東市 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（7 筆）
2023-05-18 9F/9F 1房1廳1衛 · 11.87 坪 17.3 萬/坪總 205 萬 2022-03-18 9F/9F 1房0廳1衛 · 11.87 坪 14.2 萬/坪總 168 萬 2021-10-28 5F/9F 1房1廳1衛 · 8.88 坪 20.8 萬/坪總 185 萬 2018-10-22 2F/9F 1房1廳1衛 · 11.87 坪 10.4 萬/坪總 123 萬 2018-02-07 6F/9F 1房1廳1衛 · 11.87 坪 11.8 萬/坪總 140 萬 2015-04-16 7F/9F 1房1廳1衛 · 11.87 坪 11.5 萬/坪總 136 萬 2012-12-24 5F/9F 1房1廳1衛 · 11.87 坪 6.7 萬/坪總 80 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。