臺東縣臺東市南一街48巷1號
2026-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 23.8 萬/坪 × 22.9 坪
權狀坪數22.9 坪
主建物15.7 坪
公設比26.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 22.9 坪
└ 主建物 15.7 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪22.9 坪
土地坐落 永清段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 15.6
南一街中位 15.6
台東市 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 53%比南一街中位 高 53%比台東市 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。