臺東縣臺東市開封街301號6F/12F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 9 萬/坪 × 11.63 坪
權狀坪數11.63 坪
主建物6.95 坪
公設比27%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.63 坪
└ 主建物 6.95 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪11.63 坪
土地坐落 台東段 1822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 13.6
開封街中位 14.5
台東市 2015 年中位 11.5
比本棟中位 低 34%比開封街中位 低 38%比台東市 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。