臺東縣臺東市開封街439號7F/8F
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.6 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物26.92 坪
公設比21.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 新生段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 11
開封街中位 14.5
台東市 2013 年中位 9.5
比本棟中位 低 22%比開封街中位 低 41%比台東市 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。