臺東縣臺東市四維路三段59巷8號9F/14F
2017-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 10.3 萬/坪 × 26.1 坪
權狀坪數26.1 坪
主建物16.99 坪
公設比23.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.1 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪26.1 坪
土地坐落 新生段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.4
四維路三段中位 11.4
台東市 2017 年中位 12.7
比本棟中位 低 10%比四維路三段中位 低 10%比台東市 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。