臺東縣臺東市四維路三段59巷8號7F/14F
2017-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 10.1 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物22.31 坪
公設比25.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 新生段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.6
四維路三段中位 11.4
台東市 2017 年中位 12.7
比本棟中位 低 13%比四維路三段中位 低 11%比台東市 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。