臺東縣臺東市光明路57號9F/9F
2026-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 821 萬 20.2 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物24.99 坪
公設比28.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 15.64 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 台東段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 15.7
光明路中位 20
台東市 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 29%比光明路中位 高 1%比台東市 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）657 萬
每月月付24,606 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。