臺東縣臺東市更生路151巷20號5F/5F
2018-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 12.6 萬/坪 × 13.1 坪
權狀坪數13.1 坪
主建物7.67 坪
公設比25.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 13.1 坪
└ 主建物 7.67 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪13.1 坪
土地坐落 台東段 1564 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 10.7
更生路中位 19.9
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 18%比更生路中位 低 37%比台東市 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交165 萬
+63%
2026 年推估269 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。