金門縣金湖鎮塔后501號2F/3F
2024-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 24.4 萬/坪 × 10.23 坪
權狀坪數10.23 坪
主建物8.05 坪
公設比16.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 10.23 坪
└ 主建物 8.05 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪10.23 坪
土地坐落 塔后段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 19.7
塔后中位 19.7
金湖鎮 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 24%比塔后中位 高 24%比金湖鎮 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交250 萬
+0%
2026 年推估249 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-08 2F/3F 1房1廳1衛 · 10.01 坪 18 萬/坪總 180 萬 2021-03-05 2F/3F 3房2廳2衛 · 40.98 坪 16.6 萬/坪總 680 萬 2021-01-06 1F/3F 1房1廳1衛 · 9.43 坪 24.4 萬/坪總 230 萬 2020-12-15 2F/3F 1房1廳1衛 · 10.01 坪 18 萬/坪總 180 萬 2020-10-26 1F/3F 1房1廳1衛 · 9.75 坪 25.6 萬/坪總 250 萬 2020-06-10 2房1廳1衛 · 18.72 坪 18.7 萬/坪總 350 萬 2020-02-13 3F/3F 3房2廳2衛 · 39.79 坪 17.8 萬/坪總 710 萬 2018-10-26 3F/3F 1房1廳1衛 · 12.07 坪 20.6 萬/坪總 249 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。