金門縣金城鎮金門城180號2F/5F
2021-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 20 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物19.37 坪
公設比13.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 金門城測段 659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
金門城中位 19.7
金城鎮 2021 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比金門城中位 高 2%比金城鎮 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交490 萬
+22%
2026 年推估600 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：管委會尚未成立。本案有一個約定專用的一樓平面車位，車位單獨計價的交易價格為200000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-12-16 5F/5F 2房2廳2衛 · 24.52 坪 23.7 萬/坪總 580 萬 2022-09-16 5F/5F 3房2廳2衛 · 24.51 坪 20.4 萬/坪總 500 萬 2022-09-05 1F/5F 3房2廳2衛 · 22.41 坪 21.9 萬/坪總 490 萬 2022-07-16 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.32 坪 18.4 萬/坪總 630 萬 2022-06-10 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.32 坪 19.5 萬/坪總 668 萬 2022-05-22 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.32 坪 18.9 萬/坪總 650 萬 2022-01-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 34.32 坪 21.9 萬/坪總 750 萬 2021-12-19 3F/5F 3房2廳2衛 · 24.51 坪 19.6 萬/坪總 480 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。