金門縣金寧鄉下堡100之28號3F/3F
2026-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 25.4 萬/坪 × 7.47 坪
權狀坪數7.47 坪
主建物5.85 坪
公設比13.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 7.47 坪
└ 主建物 5.85 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪7.47 坪
土地坐落 北二三劃測段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 23.9
下堡中位 19.5
金寧鄉 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 6%比下堡中位 高 30%比金寧鄉 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。