金門縣金寧鄉前厝46之9號2F/3F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 14.4 萬/坪 × 49.96 坪
權狀坪數49.96 坪
主建物29.5 坪
公設比38.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.96 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 20.46 坪
土地持分 19.82 坪
0 坪49.96 坪
土地坐落 中二劃段 332 地號
價格拆解
成交總價718 萬
扣車位後房價718 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 13.8
前厝中位 15.2
金寧鄉 2017 年中位 19
比本棟中位 高 4%比前厝中位 低 5%比金寧鄉 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。