金門縣金寧鄉前厝46之9號1F/3F
2017-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 14.7 萬/坪 × 47.49 坪
權狀坪數47.49 坪
主建物28.73 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.49 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 18.76 坪
土地持分 19.2 坪
0 坪47.49 坪
土地坐落 中二劃段 332 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 13.8
前厝中位 15.2
金寧鄉 2017 年中位 19
比本棟中位 高 7%比前厝中位 低 3%比金寧鄉 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。