金門縣金城鎮珠浦西路6巷3弄5號10F/10F
2015-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 48.4 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51 坪
主建物27.25 坪
公設比31.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.51 坪
└ 主建物 27.25 坪
└ 公設等 16.26 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪43.51 坪
土地坐落 祥瑞段 721 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價1,930 萬
單價 48.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 30.6
珠浦西路中位 24.8
金城鎮 2015 年中位 20.2
比本棟中位 高 58%比珠浦西路中位 高 95%比金城鎮 2015 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層10F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途一般事務所
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。