澎湖縣馬公市新明路21號4F/10F
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 7.5 萬/坪 × 220.74 坪
權狀坪數220.74 坪
主建物166.58 坪
公設比13.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 220.74 坪
└ 主建物 166.58 坪
└ 公設等 54.16 坪
土地持分 26.4 坪
0 坪220.74 坪
土地坐落 馬公段 2666-60 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 13.6
新明路中位 13.6
馬公市 2024 年中位 17.9
比本棟中位 低 45%比新明路中位 低 45%比馬公市 2024 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,650 萬
-11%
2026 年推估1,467 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。