澎湖縣馬公市水源路2之1號4F/12F
2014-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 43.6 萬/坪 × 21.11 坪
權狀坪數21.11 坪
主建物14.1 坪
公設比23.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.11 坪
└ 主建物 14.1 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪21.11 坪
土地坐落 馬公段 293-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 11.1
水源路中位 11.2
馬公市 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 293%比水源路中位 高 289%比馬公市 2014 年中位 高 286%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：住宅大樓第4層有6間小套房移轉總價920萬
同址其他成交（8 筆）
2026-01-06 4F/12F 1房1廳1衛 · 10.34 坪 15.5 萬/坪總 160 萬 2025-10-13 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.71 坪 7.2 萬/坪總 300 萬 2024-07-12 7F/12F 2房1廳1衛 · 21.81 坪 22 萬/坪總 480 萬 2022-07-07 5F/12F 7房0廳2衛 · 44.48 坪 9.9 萬/坪總 440 萬 2020-01-30 4F/12F 0房0廳0衛 · 10.74 坪 11.2 萬/坪總 120 萬 2019-12-03 4F/12F 1房0廳1衛 · 12.07 坪 12 萬/坪總 145 萬 2019-11-19 4F/12F 1房0廳1衛 · 10 坪 10.5 萬/坪總 105 萬 2019-10-24 4F/12F 3房2廳2衛 · 36.07 坪 8.9 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。