澎湖縣馬公市文山路27巷8之1號6F/10F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.8 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物16.99 坪
公設比42.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 17.63 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 東澳段 594 地號
價格拆解
成交總價550 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價490 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.3
文山路中位 16.8
馬公市 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 3%比文山路中位 高 6%比馬公市 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（60 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。