澎湖縣馬公市文山路27巷8之1號4F/10F
2017-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 17.1 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物16.99 坪
公設比28.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 東澳段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 18.3
文山路中位 16.8
馬公市 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 7%比文山路中位 高 2%比馬公市 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件，含土地款141萬，此案為合建分售案
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。