澎湖縣馬公市西衛803號3F/5F
2018-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 14.2 萬/坪 × 23.82 坪
權狀坪數23.82 坪
主建物16.28 坪
公設比23.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.82 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 16.18 坪
0 坪23.82 坪
土地坐落 六合段 212-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
西衛中位 14.4
馬公市 2018 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比西衛中位 低 1%比馬公市 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交338 萬
+23%
2026 年推估416 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。