澎湖縣馬公市西衛803號4F/5F
2019-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 14.7 萬/坪 × 23.82 坪
權狀坪數23.82 坪
主建物16.28 坪
公設比23.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.82 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 16.18 坪
0 坪23.82 坪
土地坐落 六合段 212-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.2
西衛中位 14.4
馬公市 2019 年中位 13.1
比本棟中位 高 4%比西衛中位 高 2%比馬公市 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交350 萬
+27%
2026 年推估445 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。