澎湖縣馬公市三多路455號4F/7F
2019-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.3 萬/坪 × 12.02 坪
權狀坪數12.02 坪
主建物7.17 坪
公設比26.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.02 坪
└ 主建物 7.17 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 2 坪
0 坪12.02 坪
土地坐落 光榮段 669 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.1
三多路中位 12.1
馬公市 2019 年中位 13.1
比本棟中位 低 9%比三多路中位 低 31%比馬公市 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交100 萬
+20%
2026 年推估120 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-16 1F/7F 1房1廳1衛 · 12.21 坪 16.4 萬/坪總 200 萬 2022-11-20 5F/7F 3房2廳2衛 · 54.58 坪 8 萬/坪總 435 萬 2022-10-23 4F/7F 3房1廳2衛 · 24.98 坪 9.8 萬/坪總 245 萬 2020-04-24 1F/7F 1房1廳1衛 · 12.21 坪 14.4 萬/坪總 176 萬 2018-02-08 7F/7F 3房1廳2衛 · 49.06 坪 10 萬/坪總 490 萬 2017-03-31 5F/7F 3房1廳2衛 · 48.12 坪 8.9 萬/坪總 430 萬 2016-03-10 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.21 坪 12 萬/坪總 146 萬 2016-03-08 5F/7F 3房2廳2衛 · 54.58 坪 7.3 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。