澎湖縣馬公市三多路455號5F/7F
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.3 萬/坪 × 54.58 坪
權狀坪數54.58 坪
主建物32.52 坪
公設比30.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.58 坪
└ 主建物 32.52 坪
└ 公設等 22.06 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪54.58 坪
土地坐落 光榮段 669 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 9.1
三多路中位 12.1
馬公市 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 20%比三多路中位 低 40%比馬公市 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。