澎湖縣馬公市五福路363號2F/6F
2026-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 27.7 萬/坪 × 20.75 坪
權狀坪數20.75 坪
主建物12.85 坪
公設比29.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.75 坪
└ 主建物 12.85 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪20.75 坪
土地坐落 四維段 857 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 23.8
五福路中位 13.1
馬公市 2026 年中位 16
比本棟中位 高 16%比五福路中位 高 111%比馬公市 2026 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 2F/6F 2房2廳1衛 · 21.09 坪 21.8 萬/坪總 460 萬 2025-08-22 6F/6F 3房2廳2衛 · 30.68 坪 26.1 萬/坪總 800 萬 2024-07-19 5F/6F 2房2廳2衛 · 30.59 坪 24.8 萬/坪總 692 萬 2023-04-07 1F/6F 0房0廳0衛 · 29.62 坪 32.5 萬/坪總 842 萬 2022-11-19 4F/6F 2房2廳1衛 · 21.09 坪 22.8 萬/坪總 480 萬 2022-11-19 5F/6F 2房2廳1衛 · 20.75 坪 24 萬/坪總 498 萬 2022-09-29 6F/6F 3房2廳2衛 · 31.85 坪 25.1 萬/坪總 800 萬 2022-09-29 6F/6F 3房2廳2衛 · 35.94 坪 26.1 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。