澎湖縣馬公市五福路363號6F/6F
2022-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.1 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物20.15 坪
公設比27.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 20.15 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪31.85 坪
土地坐落 四維段 857 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 23.6
五福路中位 13.1
馬公市 2022 年中位 16.3
比本棟中位 高 6%比五福路中位 高 92%比馬公市 2022 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交800 萬
-3%
2026 年推估774 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 2F/6F 2房2廳1衛 · 21.09 坪 21.8 萬/坪總 460 萬 2025-08-22 6F/6F 3房2廳2衛 · 30.68 坪 26.1 萬/坪總 800 萬 2024-07-19 5F/6F 2房2廳2衛 · 30.59 坪 24.8 萬/坪總 692 萬 2023-04-07 1F/6F 0房0廳0衛 · 29.62 坪 32.5 萬/坪總 842 萬 2022-11-19 4F/6F 2房2廳1衛 · 21.09 坪 22.8 萬/坪總 480 萬 2022-11-19 5F/6F 2房2廳1衛 · 20.75 坪 24 萬/坪總 498 萬 2022-09-29 6F/6F 3房2廳2衛 · 35.94 坪 26.1 萬/坪總 860 萬 2022-09-24 5F/6F 2房2廳2衛 · 29.09 坪 23.6 萬/坪總 623 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。