南簡段臺中市梧棲區
臺中市梧棲區南簡段共有 1,751 個地號出現在實價登錄，累計 3,303 筆成交。單價中位 18.5 萬/坪，多數落在 15.8～24.1 萬/坪。與梧棲區全區中位（18.9 萬/坪）相當。成交期間 2011-12-09 至 2026-06-07。
地號數1,751
成交筆數3,303
單價中位18.5萬/坪
梧棲區全區18.9萬/坪
本段地號成交（60 個地號）
地號成交均價最近門牌
南簡段 950-2 131 筆 24.1萬/坪 2026-02-27 大同街288號 南簡段 8-2 92 筆 18.1萬/坪 2026-01-28 民族路777號 南簡段 535 61 筆 19.9萬/坪 2025-02-17 光華西街55號 南簡段 727-1 60 筆 16.2萬/坪 2025-09-24 中正路127號 南簡段 343-1 36 筆 31.2萬/坪 2025-12-07 博愛路62號 南簡段 275 32 筆 27.7萬/坪 2024-06-22 博愛北路165號 南簡段 83-7 23 筆 16.4萬/坪 2017-07-28 星美路207號 南簡段 140-2 18 筆 17.8萬/坪 2024-01-08 博愛北二街31號 南簡段 526-3 16 筆 20.7萬/坪 2023-11-08 忠義路46號 南簡段 967 15 筆 24.3萬/坪 2024-02-02 民安二街200號 南簡段 513-19 9 筆 16.6萬/坪 2017-08-02 忠義路179號 南簡段 1157-14 8 筆 27.1萬/坪 2025-03-26 忠孝街300號 南簡段 415 6 筆 12.1萬/坪 2024-02-29 忠信路61號 南簡段 84-14 5 筆 16.2萬/坪 2016-07-12 星美路207號 南簡段 84-23 5 筆 15.7萬/坪 2017-07-25 星美路207號 南簡段 238-4 3 筆 11.4萬/坪 2015-11-03 博愛路39之9號 南簡段 348-6 3 筆 17萬/坪 2014-11-06 博愛路99號 南簡段 435-22 3 筆 20.9萬/坪 2022-05-07 民和東街57號 南簡段 784-7 3 筆 13.9萬/坪 2014-08-31 大同街169號 地號資料來自內政部實價登錄的土地標示，同一地號可能對應多戶；點門牌可看該址完整成交、屋齡與周邊環境。
什麼是地段地號
地段地號是土地的身分證號，由「段名＋地號」組成（例如 南簡段 184）。
辦理過戶、設定抵押、申請謄本或查詢都市計畫分區時都以地號為準，與門牌是兩套系統——
同一個地號可能對應多個門牌，同一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
本頁彙整南簡段在實價登錄中出現過的地號與其成交行情。
要查特定門牌的完整產權（抵押、查封、所有權人），可用
謄本調閱；要看整區行情，見
梧棲區房價。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除親友與離群交易。