鹽埕段臺南市南區
臺南市南區鹽埕段共有 2,284 個地號出現在實價登錄，累計 5,455 筆成交。單價中位 12.6 萬/坪，多數落在 8.5～18.7 萬/坪。比南區全區中位（15.6 萬/坪）低 19%。成交期間 2011-04-26 至 2026-07-05。
地號數2,284
成交筆數5,455
單價中位12.6萬/坪
南區全區15.6萬/坪
本段地號成交（60 個地號）
地號成交均價最近門牌
鹽埕段 3099-174 82 筆 9.8萬/坪 2026-04-09 埕路159巷5號 鹽埕段 55 58 筆 13.9萬/坪 2024-06-02 府緯街132號 鹽埕段 209-4 33 筆 11.6萬/坪 2023-11-22 新興路261號 鹽埕段 3102-5 33 筆 9.9萬/坪 2025-03-24 新建路24巷2號 鹽埕段 57-14 33 筆 11.3萬/坪 2024-12-22 府緯街109號 鹽埕段 2482 29 筆 9.1萬/坪 2023-12-25 仁慈街27號 鹽埕段 74-4 28 筆 14.8萬/坪 2024-08-12 府緯街86號 鹽埕段 1974 26 筆 9.7萬/坪 2025-09-05 永春街36號 鹽埕段 218-7 26 筆 12.1萬/坪 2025-04-18 新興路365號 鹽埕段 2391 25 筆 14.2萬/坪 2025-10-15 新興路162號 鹽埕段 1957-6 24 筆 13萬/坪 2024-06-19 永興一街11號 鹽埕段 3099-13 23 筆 10.7萬/坪 2024-03-14 新建路37巷2號 鹽埕段 289-2 22 筆 11.2萬/坪 2026-03-31 新興路380號 鹽埕段 67-1 21 筆 14.9萬/坪 2024-08-12 健康路二段56號 鹽埕段 2538-10 20 筆 14.6萬/坪 2025-04-25 金華路二段172號 鹽埕段 1962-1 19 筆 13.7萬/坪 2025-12-31 永興二街42號 鹽埕段 2770 18 筆 9.8萬/坪 2025-04-03 金華路二段78號 鹽埕段 3099-1 18 筆 9.8萬/坪 2023-08-22 新興路539號 鹽埕段 2013 16 筆 12.6萬/坪 2026-04-08 永春街17號 鹽埕段 170-2 15 筆 11.6萬/坪 2022-10-15 水交社路337號 鹽埕段 1965-1 15 筆 11.9萬/坪 2025-11-22 永興二街21號 鹽埕段 2747-6 15 筆 10.4萬/坪 2025-07-10 仁慈街75之3號 鹽埕段 1966 13 筆 11.6萬/坪 2025-04-29 永興二街23號 鹽埕段 3099 13 筆 9.3萬/坪 2024-07-11 新興路541號 鹽埕段 3099-160 13 筆 9.6萬/坪 2025-11-05 新建路33巷1號 地號資料來自內政部實價登錄的土地標示，同一地號可能對應多戶；點門牌可看該址完整成交、屋齡與周邊環境。
什麼是地段地號
地段地號是土地的身分證號，由「段名＋地號」組成（例如 鹽埕段 3099-174）。
辦理過戶、設定抵押、申請謄本或查詢都市計畫分區時都以地號為準，與門牌是兩套系統——
同一個地號可能對應多個門牌，同一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
本頁彙整鹽埕段在實價登錄中出現過的地號與其成交行情。
要查特定門牌的完整產權（抵押、查封、所有權人），可用
謄本調閱；要看整區行情，見
南區房價。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除親友與離群交易。