景美站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 353 筆 · 臺北市文山區
車站周邊單價中位景美站 800m
中位單價 69.1 萬/坪 比 文山區全區高 33%
常見低58.6萬/坪
常見高83.7萬/坪
成交353筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 74.8 萬/坪 154 筆
500m 內 69.4 萬/坪 351 筆
800m 內 69.1 萬/坪 353 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 75 萬/坪 · 199筆公寓 58.8 萬/坪 · 85筆華廈 70.1 萬/坪 · 65筆透天 342 萬/坪 · 4筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-06-17191m 羅斯福路六段170號 · 住宅大樓 · 11樓/共18樓 93 萬/坪總 6,568 萬 2026-05-25371m 景興路193號 · 住宅大樓 · 4樓/共18樓 73.3 萬/坪總 2,320 萬 2026-05-22271m 景華街26號 · 公寓 · 4樓/共4樓 63.8 萬/坪總 1,980 萬 2026-05-01371m 景興路193號 · 住宅大樓 · 10樓/共18樓 72.7 萬/坪總 2,300 萬 2026-04-26438m 景興路300號 · 住宅大樓 · 4樓/共27樓 88.6 萬/坪總 2,010 萬 2026-04-25187m 羅斯福路六段285號 · 住宅大樓 · 14樓/共14樓 92.3 萬/坪總 2,818 萬 2026-04-20200m 景福街230巷4號 · 華廈 · 2樓/共7樓 62 萬/坪總 2,468 萬 2026-04-18368m 景興路258號 · 住宅大樓 · 10樓/共12樓 77 萬/坪總 1,426 萬 2026-04-17455m 景興路153巷14弄2號 · 公寓 · 4樓/共5樓 50 萬/坪總 1,220 萬 2026-04-13371m 景興路193號 · 住宅大樓 · 6樓/共18樓 72.7 萬/坪總 2,300 萬 2026-04-05460m 景福街133巷40號 · 華廈 · 9樓/共9樓 68.3 萬/坪總 3,758 萬 2026-04-04316m 景興路188號 · 住宅大樓 · 18樓/共24樓 61 萬/坪總 840 萬
點任一筆看該門牌逐層成交與增值軌跡。
景美站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
景美站周邊房價多少？
景美站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 69.1 萬/坪，常見落在 58.6–83.7 萬/坪，近 3 年共 353 筆成交，比 文山區全區高 33%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 景美站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 74.8 萬/坪(154 筆)、500公尺內中位 69.4 萬/坪(351 筆)、800公尺內中位 69.1 萬/坪(353 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季