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產業聚落

臺中市中區中華路一段121號

這個門牌目前有 16 家公司行號登記，涵蓋 15 種行業別，登記資本額合計約 0.1 億元。

登記家數16
行業別數15
公司組織5其餘為商號
本棟成交中位13.6萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他管理顧問2餐食攤販1食品零售攤販1音樂光碟、影片光碟零售1視聽中心1美甲美睫服務1經營網路購物（食品、飲料類商品）1機車輪胎零售1未分類其他運輸輔助1有侍者陪伴之舞場1建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發1室內裝潢工程1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

16 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 64 年，中位設立年是民國 105 年（在此登記約 10 年）。 近三年新設立 4 家，佔 25%；近五年 7 家，佔 44%。

102
103
105
106
111
112
113
114

依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

16 家有登記資本額，合計約 1,021 萬元，中位數 10 萬元，最大一家 500 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 天翼數資科技有限公司其他管理顧問500 萬元
  • 鋐鐛科技工程有限公司冷凍、通風、空調系統裝修工程300 萬元
  • 大富豪視聽有限公司視聽中心50 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（16 / 16）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
天翼數資科技有限公司 其他管理顧問 有限公司 5,000,000 元 103 年
鋐鐛科技工程有限公司 冷凍、通風、空調系統裝修工程 有限公司 3,000,000 元 105 年
大富豪視聽有限公司 視聽中心 有限公司 500,000 元 113 年
民主帝國有限公司 其他管理顧問 有限公司 500,000 元 102 年
中華大舞場 有侍者陪伴之舞場 獨資 200,000 元 087 年
旭昇企業社 未分類其他運輸輔助 合夥 200,000 元 099 年
璿展企業社 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 獨資 200,000 元 096 年
上逸工程行 室內裝潢工程 獨資 100,000 元 113 年
梵谷創意整合行銷企業社 其他廣告服務 獨資 100,000 元 111 年
美人時尚沙龍館 美甲美睫服務 獨資 100,000 元 112 年
虎鯨創意機車零件開發 機車輪胎零售 獨資 100,000 元 113 年
龍平安智能科技有限公司 其他通訊設備零售 有限公司 100,000 元 114 年
喬扉百貨商行 經營網路購物（食品、飲料類商品） 獨資 50,000 元 112 年
購音樂文化事業 音樂光碟、影片光碟零售 獨資 50,000 元 103 年
曾顯榮 食品零售攤販 獨資 10,000 元 106 年
攤販（中區中華路１段１０２巷７號） 餐食攤販 獨資 1,000 元 064 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 549 790 1,028 71
辦公商業大樓 301 549 714 21

這是中區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市中區中華路一段121號 在實價登錄中有 582 筆成交紀錄，中位單價 13.6 萬元/坪，平均屋齡約 22 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中區 其他聚落

綠川西街135號 149 家・服裝零售 民族路23號 107 家・其他電子購物及郵購 平等街48號 64 家・其他電子購物及郵購 綠川東街32號 34 家・室內裝潢工程 三民路二段46號 31 家・未分類其他食品批發 光復路151號 31 家・其他電子購物及郵購

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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