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產業聚落

臺中市中區光復路151號

這個門牌目前有 30 家公司行號登記，涵蓋 20 種行業別，登記資本額合計約 1.6 億元。

登記家數30
行業別數20
公司組織22其餘為商號
本棟成交中位9.8萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他電子購物及郵購8未分類其他家用器具及用品零售4醫療耗材批發1蛋類零售1眼鏡及其零配件批發1照相館1未分類其他食品批發1未分類其他零售攤販1未分類其他個人服務1旅行業1投資有價證券1建築物一般清潔服務1

這個聚落還在長，還是在老化

快速成形大量新設立的公司集中在最近三年，這一帶還在長。

30 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 87 年，中位設立年是民國 113 年（在此登記約 2 年）。 近三年新設立 17 家，佔 57%；近五年 21 家，佔 70%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

30 家有登記資本額，合計約 1.6 億元，中位數 20 萬元，最大一家 7,500 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 蔦澤投資有限公司不動產投資開發7,500 萬元
  • 耀駿投資股份有限公司投資有價證券4,080 萬元
  • 偶然創意整合行銷股份有限公司未分類其他零售攤販1,200 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（30 / 30）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
蔦澤投資有限公司 不動產投資開發 有限公司 75,000,000 元 107 年
耀駿投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 40,800,000 元 113 年
偶然創意整合行銷股份有限公司 未分類其他零售攤販 股份有限公司 12,000,000 元 108 年
春風得意旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 087 年
酷客蛇數位行銷股份有限公司 未分類其他家用器具及用品零售 股份有限公司 6,000,000 元 107 年
富登攝影有限公司 其他攝影 有限公司 3,600,000 元 110 年
帝芬妮有限公司 照相館 有限公司 3,000,000 元 095 年
富星食品 未分類其他食品批發 獨資 2,500,000 元 103 年
惠諭數智有限公司 其他電腦程式設計 有限公司 2,000,000 元 115 年
瑪爾斯生活會館有限公司 未分類其他個人服務 有限公司 2,000,000 元 109 年
營德健康事業股份有限公司 醫療耗材批發 股份有限公司 1,000,000 元 113 年
義饗佳有限公司 冷凍調理食品批發 有限公司 500,000 元 114 年
奕達光學有限公司 眼鏡及其零配件批發 有限公司 300,000 元 111 年
七玖捌有限公司 其他廣告服務 有限公司 200,000 元 114 年
勝利國際企業社 未分類其他家用器具及用品零售 獨資 200,000 元 115 年
恩賜國際貿易有限公司 蛋類零售 有限公司 200,000 元 114 年
金善國際商行 未分類其他家用器具及用品零售 獨資 200,000 元 115 年
群揚清潔 建築物一般清潔服務 獨資 168,888 元 115 年
微光生活商行 其他電子購物及郵購 獨資 150,000 元 111 年
宏佑興業有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 100,000 元 114 年
幸拾有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 100,000 元 112 年
沐悅精油工坊 其他化粧品批發 獨資 100,000 元 114 年
沐顏有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 100,000 元 114 年
宇勝日鋪有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 70,000 元 114 年
雅品閣有限公司 未分類其他家用器具及用品零售 有限公司 50,000 元 114 年
國豪開發有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 30,000 元 114 年
星星精油小鋪 其他化粧品零售 獨資 30,000 元 109 年
勝良新百業有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 25,000 元 114 年
陳彩莉 咖啡館 獨資 20,000 元 111 年
大旺大批發有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 10,000 元 113 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 549 790 1,028 71
辦公商業大樓 301 549 714 21

這是中區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市中區光復路151號 在實價登錄中有 33 筆成交紀錄，中位單價 9.8 萬元/坪，平均屋齡約 37 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中區 其他聚落

綠川西街135號 148 家・服裝零售 民族路23號 107 家・其他電子購物及郵購 平等街48號 60 家・經營網路購物（服飾類商品） 綠川東街32號 35 家・室內裝潢工程 民權路164號 31 家・電腦套裝軟體批發 民族路64號 27 家・自有不動產租賃

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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