中正區正濱路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 13 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
436元/坪/月
中正區全區中位
486元/坪/月
買房年投報
5.2%
買租比
19年
正濱路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 12,600 | 436 | 12 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,600 | 436 | 12 |
正濱路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 正濱路１１６巷５弄２２號４樓公寓・4房 | 35.64 | 15,000 | 420 |
| 2026-06-29 | 正濱路１１６巷５弄２２號４樓公寓・4房 | 35.64 | 15,000 | 420 |
| 2026-06-29 | 正濱路１１６巷５弄２２號４樓公寓・4房 | 35.64 | 15,000 | 420 |
| 2025-12-17 | 正濱路１１６巷５弄１１號２樓公寓・3房 | 28.84 | 12,600 | 436 |
| 2025-06-27 | 正濱路１１６巷７弄１２號２樓公寓・3房 | 35.64 | 18,000 | 506 |
| 2025-06-27 | 正濱路１１６巷７弄１２號２樓公寓・3房 | 35.64 | 18,000 | 506 |
| 2024-12-19 | 正濱路１１６巷５弄１１號２樓公寓・3房 | 28.84 | 12,600 | 436 |
| 2024-07-10 | 正濱路１１６巷５弄２２號４樓公寓・3房 | 35.64 | 13,200 | 370 |
| 2023-12-21 | 正濱路１１６巷５弄１１號２樓公寓・3房 | 28.84 | 12,600 | 436 |
| 2023-07-19 | 正濱路１１６巷５弄２２號４樓公寓・3房 | 35.64 | 12,000 | 337 |
| 2022-12-15 | 正濱路１１６巷５弄１１號２樓公寓・3房 | 28.84 | 12,600 | 436 |
| 2022-07-24 | 正濱路１１６巷５弄２２號４樓公寓・3房 | 35.64 | 12,000 | 337 |
| 2021-11-20 | 正濱路１１６巷５弄１１號２樓公寓・3房 | 28.84 | 12,600 | 436 |
中正區正濱路 租金常見問題
中正區正濱路租金多少？
基隆市中正區正濱路租賃實價登錄租金中位約 436 元/坪/月，共 13 筆。以 25 坪估，月租約 10,900 元。
在 正濱路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 10 萬/坪、租金中位 436 元/坪/月推估，年投報率約 5.2%、買租比約 19 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。