中壢區大華路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 72 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

552元/坪/月

中壢區全區中位

592元/坪/月

買房年投報

3.9%

買租比

26年

大華路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 36 年，屋齡有填的 70 筆、總樓層有填的 70 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-15 年	21,500	575	4
30 年以上	14,000	549	66

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	15,100	592	30
6-12 層	14,000	380	40

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-08-21	大華路４２之１號二樓華廈・3房	39.59	15,000	380
2026-08-11	大華路３７６巷２３弄１８號透天・2房	21.78	12,000	552
2026-08-11	大華路３７６巷２３弄１８號透天・2房	21.78	12,000	552
2026-07-16	大華路１９７之１號七樓華廈・2房	24.83	20,000	807
2026-07-16	大華路１９７之１號七樓華廈・2房	24.83	20,000	807
2026-07-08	大華路１５８巷１９號７樓華廈・3房	36	23,000	688
2026-07-08	大華路１５８巷１９號７樓華廈・3房	36	23,000	688
2026-05-28	大華路２９號四樓公寓・3房	24.35	15,000	615
2026-05-19	大華路１７７巷２１號透天・5房	22.39	19,500	869
2026-02-25	大華路１６０號三樓華廈・3房	38.33	21,000	549
2026-02-12	大華路１９７之１１號五樓華廈・3房	31.07	13,000	420
2026-02-05	大華路４２之１號華廈・2房	28.99	14,000	483
2026-01-19	大華路９８號三樓公寓・3房	27.58	16,000	579
2026-01-09	大華路１９７之３號六樓華廈・3房	39.43	10,000	255
2025-12-26	大華路２９號二樓公寓・2房	24.85	15,100	608
2025-12-19	大華路２０２號２樓公寓・4房	24.39	14,000	575
2025-10-17	大華路１１６號三樓之１華廈・3房	37.44	21,500	575
2025-10-11	大華路３７６巷３弄８號透天・4房	26.14	16,000	612

中壢區大華路租金多少？

桃園市中壢區大華路租賃實價登錄租金中位約 552 元/坪/月，共 72 筆。以 25 坪估，月租約 13,800 元。

在大華路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 17.1 萬/坪、租金中位 552 元/坪/月推估，年投報率約 3.9%、買租比約 26 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。