臺中市中區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,572 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
744元/坪/月
30 坪月租約
22,320元
買房年投報
6.2%
買租比
16年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 707 | 1,526 |
| 華廈 | 747 | 393 |
| 透天 | 1286 | 301 |
| 套房 | 704 | 156 |
| 公寓 | 760 | 100 |
| 店面 | 717 | 92 |
中區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 市府路 | 2403 | 46 |
| 興中街 | 1788 | 37 |
| 光復路 | 1041 | 119 |
| 建國路 | 863 | 17 |
| 興民街 | 853 | 18 |
| 中華路一段 | 820 | 554 |
| 三民路貳段 | 810 | 17 |
| 繼光街 | 800 | 10 |
| 中山路 | 800 | 24 |
| 民族路 | 764 | 66 |
| 公園路 | 750 | 155 |
| 臺灣大道一段 | 750 | 161 |
| 吉祥街 | 737 | 9 |
| 大誠街 | 701 | 68 |
| 三民路二段 | 691 | 200 |
| 平等街 | 684 | 9 |
| 民權路 | 668 | 604 |
| 光復路合作大樓 | 668 | 15 |
| 綠川東街 | 661 | 16 |
| 成功路 | 658 | 187 |
| 雙十路一段 | 658 | 10 |
| 自由路二段 | 612 | 109 |
| 仁愛街 | 608 | 60 |
| 綠川西街 | 519 | 28 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 民族路一五二－四－一號 公寓・2房 | 27.28 | 13,000 | 476 |
| 2026-07-31 | 民權路１６４號二十八樓之１ 住宅大樓・1房 | 12.19 | 8,500 | 698 |
| 2026-07-31 | 大誠街２９號１２樓之１ 住宅大樓・1房 | 11.61 | 9,500 | 820 |
| 2026-07-31 | 中華路一段１０９號５樓之３ 住宅大樓・1房 | 6.38 | 5,700 | 893 |
| 2026-07-31 | 中華路一段１２１號８樓之１１ 住宅大樓・1房 | 10.21 | 10,500 | 1028 |
| 2026-07-30 | 民權路１６４號２６樓之２５ 住宅大樓・1房 | 11.36 | 8,000 | 704 |
| 2026-07-30 | 自由路二段８７號５樓之９ 住宅大樓・2房 | 34.9 | 27,500 | 787 |
| 2026-07-30 | 成功路１５１號 透天・10房 | 4.5 | 11,500 | 2555 |
| 2026-07-29 | 民權路１６４號１９樓之２８ 住宅大樓・1房 | 11.36 | 6,900 | 608 |
| 2026-07-29 | 公園路２１-１０-７號 華廈・2房 | 13.47 | 11,500 | 853 |
| 2026-07-28 | 公園路３８號九樓之３０ 住宅大樓・1房 | 12.74 | 8,000 | 628 |
| 2026-07-28 | 民權路１６４號１２樓之２３ 住宅大樓・1房 | 11.31 | 8,000 | 707 |
| 2026-07-28 | 自由路二段１２號９樓之３ 住宅大樓・1房 | 10.19 | 8,600 | 843 |
| 2026-07-27 | 綠川東街３２號八樓之１４ 住宅大樓・1房 | 15.75 | 10,000 | 635 |
| 2026-07-27 | 公園路３８號九樓之２８ 住宅大樓・1房 | 12.01 | 10,500 | 873 |
臺中市中區 租金常見問題
臺中市中區租金多少？
臺中市中區租賃實價登錄租金中位約 744 元/坪/月，共 2,572 筆。以 30 坪估，月租約 22,320 元。
中區買房當包租公划算嗎？
以 中區 成屋單價中位 14.5 萬/坪、租金中位 744 元/坪/月推估，年投報率約 6.2%、買租比約 16 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。