臺中市中區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,416 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
734元/坪/月
30 坪月租約
22,020元
買房年投報
6.1%
買租比
16年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 704 | 1,413 |
| 華廈 | 734 | 370 |
| 透天 | 1236 | 287 |
| 套房 | 704 | 156 |
| 公寓 | 760 | 94 |
| 店面 | 717 | 92 |
中區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 市府路 | 2102 | 43 |
| 興中街 | 1686 | 31 |
| 光復路 | 1074 | 115 |
| 建國路 | 863 | 17 |
| 興民街 | 833 | 15 |
| 中華路一段 | 817 | 519 |
| 三民路貳段 | 810 | 15 |
| 繼光街 | 800 | 10 |
| 中山路 | 800 | 24 |
| 民族路 | 764 | 62 |
| 公園路 | 750 | 146 |
| 臺灣大道一段 | 750 | 153 |
| 吉祥街 | 737 | 9 |
| 大誠街 | 688 | 64 |
| 平等街 | 684 | 9 |
| 三民路二段 | 681 | 192 |
| 光復路合作大樓 | 668 | 15 |
| 民權路 | 664 | 559 |
| 綠川東街 | 661 | 15 |
| 成功路 | 658 | 174 |
| 仁愛街 | 608 | 57 |
| 自由路二段 | 605 | 104 |
| 綠川西街 | 519 | 28 |
| 雙十路一段 | 298 | 9 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 民權路１６４號１７樓之４６ 住宅大樓・1房 | 11.98 | 6,500 | 542 |
| 2026-06-17 | 成功路３０６巷１０號１２樓之１５ 住宅大樓・1房 | 13.63 | 8,000 | 588 |
| 2026-06-17 | 興民街３９號４樓之２ 公寓・1房 | 7.29 | 7,800 | 1071 |
| 2026-06-16 | 成功路３０６巷１０號５樓之８ 住宅大樓・1房 | 12.79 | 5,000 | 390 |
| 2026-06-16 | 三民路二段７４巷１１號 透天・14房 | 4.47 | 15,000 | 3359 |
| 2026-06-15 | 三民路二段３７號九樓之２ 住宅大樓・2房 | 21.57 | 14,500 | 671 |
| 2026-06-15 | 民權路１６４號１１樓之１５ 住宅大樓・1房 | 11.43 | 8,500 | 744 |
| 2026-06-15 | 民權路１６４號２２樓之３６ 住宅大樓・1房 | 11.36 | 9,100 | 800 |
| 2026-06-15 | 興中街１０７號 透天・13房 | 9.5 | 17,500 | 1841 |
| 2026-06-14 | 市府路１１７號 透天・10房 | 4.19 | 10,500 | 2509 |
| 2026-06-13 | 民權路２２號１２樓之２ 住宅大樓・1房 | 9.66 | 7,000 | 724 |
| 2026-06-13 | 公園路３８號７樓之２８ 住宅大樓・1房 | 11.05 | 10,500 | 949 |
| 2026-06-13 | 中華路１段１２１號４樓之５ 住宅大樓・1房 | 10.21 | 10,000 | 979 |
| 2026-06-13 | 興中街１０７號 透天・13房 | 9.48 | 17,500 | 1848 |
| 2026-06-12 | 中華路一段１２１號１０樓之３１ 住宅大樓・1房 | 9.91 | 8,500 | 856 |
臺中市中區 租金常見問題
臺中市中區租金多少？
臺中市中區租賃實價登錄租金中位約 734 元/坪/月，共 2,416 筆。以 30 坪估，月租約 22,020 元。
中區買房當包租公划算嗎？
以 中區 成屋單價中位 14.4 萬/坪、租金中位 734 元/坪/月推估，年投報率約 6.1%、買租比約 16 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。