北屯區九龍街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 93 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
823元/坪/月
北屯區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
5.8%
買租比
17年
九龍街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 34 年，屋齡有填的 90 筆、總樓層有填的 90 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 20,000 | 512 | 3 |
| 30 年以上 | 9,000 | 823 | 87 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 | 496 | 7 |
| 6-12 層 | 20,000 | 479 | 10 |
| 13 層以上 | 8,500 | 833 | 73 |
九龍街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 九龍街７８巷７號４樓之２住宅大樓・1房 | 9.72 | 8,900 | 916 |
| 2026-08-28 | 九龍街７８巷１號８樓之３住宅大樓・1房 | 10.55 | 10,000 | 949 |
| 2026-08-13 | 九龍街７８巷１號６樓之１住宅大樓・1房 | 9.25 | 8,500 | 919 |
| 2026-07-26 | 九龍街７８巷５號１２樓之１住宅大樓・1房 | 9.72 | 8,000 | 823 |
| 2026-07-26 | 九龍街７８巷５號１２樓之１住宅大樓・1房 | 9.72 | 8,000 | 823 |
| 2026-07-23 | 九龍街７８巷１號６樓之３住宅大樓・1房 | 10.55 | 9,000 | 853 |
| 2026-07-23 | 九龍街７８巷１號６樓之３住宅大樓・1房 | 10.55 | 9,000 | 853 |
| 2026-06-15 | 九龍街７８巷７號５樓之１住宅大樓・1房 | 9.72 | 8,400 | 863 |
| 2026-06-15 | 九龍街７８巷７號５樓之１住宅大樓・1房 | 9.72 | 8,400 | 863 |
| 2026-06-15 | 九龍街７８巷７號５樓之１住宅大樓・1房 | 9.72 | 8,400 | 863 |
| 2026-06-15 | 九龍街７８巷７號５樓之１住宅大樓・1房 | 9.72 | 8,400 | 863 |
| 2026-05-15 | 九龍街３７號４樓住宅大樓・4房 | 57.31 | 18,400 | 321 |
| 2026-05-13 | 九龍街７８巷７號八樓之２住宅大樓・1房 | 9.72 | 8,900 | 916 |
| 2026-05-08 | 九龍街７８巷１號３樓２住宅大樓・1房 | 9.92 | 10,000 | 1008 |
| 2026-04-21 | 九龍街７８巷５號３樓之１住宅大樓・1房 | 9.72 | 8,000 | 823 |
| 2026-04-06 | 九龍街７８巷５號三樓之１住宅大樓・1房 | 9.72 | 8,000 | 823 |
| 2026-04-01 | 九龍街７８巷１號二樓之３住宅大樓・1房 | 10.55 | 10,500 | 995 |
| 2026-03-31 | 九龍街７８巷９號１３樓住宅大樓・2房 | 20.18 | 16,800 | 833 |
北屯區九龍街 租金常見問題
北屯區九龍街租金多少？
臺中市北屯區九龍街租賃實價登錄租金中位約 823 元/坪/月，共 93 筆。以 25 坪估，月租約 20,575 元。
在 九龍街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 16.9 萬/坪、租金中位 823 元/坪/月推估，年投報率約 5.8%、買租比約 17 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。