北屯區敦富路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 370 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
661元/坪/月
北屯區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
2.6%
買租比
39年
敦富路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 4 年，屋齡有填的 346 筆、總樓層有填的 346 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 23,000 | 655 | 329 |
| 6-15 年 | 21,500 | 552 | 17 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 23,000 | 655 | 344 |
敦富路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 敦富路２０９號１３樓之２住宅大樓・2房 | 23.29 | 20,000 | 860 |
| 2026-09-14 | 敦富路６３３號１５樓之１１住宅大樓・3房 | 47.46 | 28,000 | 598 |
| 2026-09-12 | 敦富路７２５號１４樓之７住宅大樓・3房 | 41.53 | 25,000 | 678 |
| 2026-09-10 | 敦富路８０６號二樓之２住宅大樓・3房 | 60.18 | 20,700 | 344 |
| 2026-09-05 | 敦富路７９５號１２樓之１住宅大樓・3房 | 45.48 | 26,000 | 572 |
| 2026-08-26 | 敦富路８８６號七樓之３住宅大樓・2房 | 35.85 | 19,900 | 555 |
| 2026-08-24 | 敦富路２０７號十五樓之７住宅大樓・2房 | 23.73 | 10,000 | 420 |
| 2026-08-21 | 敦富路７０９號五樓之６住宅大樓・2房 | 33.7 | 26,000 | 770 |
| 2026-08-21 | 敦富路７０９號五樓之６住宅大樓・2房 | 33.7 | 26,000 | 770 |
| 2026-08-20 | 敦富路７０９號十一樓之８住宅大樓・2房 | 37.34 | 23,000 | 707 |
| 2026-08-19 | 敦富路８７８號五樓之１住宅大樓・2房 | 45.08 | 22,500 | 499 |
| 2026-08-19 | 敦富路７３９號三樓之５住宅大樓・2房 | 35.19 | 19,800 | 562 |
| 2026-08-13 | 敦富路２１１號１０樓之２住宅大樓・2房 | 30.54 | 23,500 | 896 |
| 2026-08-07 | 敦富路８８０號十五樓之３住宅大樓・2房 | 36.95 | 22,000 | 595 |
| 2026-08-07 | 敦富路８８０號十五樓之３住宅大樓・2房 | 36.95 | 22,000 | 595 |
| 2026-07-30 | 敦富路７１１號５樓之５住宅大樓・3房 | 46.74 | 26,500 | 625 |
| 2026-07-30 | 敦富路７１１號５樓之５住宅大樓・3房 | 46.74 | 26,500 | 625 |
| 2026-07-30 | 敦富路２０３號四樓之３住宅大樓・2房 | 30.54 | 17,500 | 645 |
北屯區敦富路 租金常見問題
北屯區敦富路租金多少？
臺中市北屯區敦富路租賃實價登錄租金中位約 661 元/坪/月，共 370 筆。以 25 坪估，月租約 16,525 元。
在 敦富路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 30.8 萬/坪、租金中位 661 元/坪/月推估，年投報率約 2.6%、買租比約 39 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。