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北屯區敦富路 房價行情

內政部實價登錄 · 3,045 筆

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實價雷達預估單價北屯區敦富路
推薦單價 28.9 萬/坪 平均 31.2 萬/坪
最低21萬/坪
最高51萬/坪
成交3,045筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓41 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.8 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年38.5 萬/坪
一般樓層中位28.2 萬/坪3,016 筆
一樓（含店面、騎樓）43.8 萬/坪59 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-0268m 13F/19F臺中市北屯區敦富路611號 · 住宅大樓 38.4 萬/坪總 1,510 萬 2026-05-31196m 5F/12F臺中市北屯區南興路969號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,142 萬 2026-05-17196m 11F/12F臺中市北屯區南興路969號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 1,150 萬 2026-05-02196m 7F/12F臺中市北屯區南興路969號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 1,155 萬 2026-04-2850m 7F/15F臺中市北屯區敦富路633號 · 住宅大樓 48.9 萬/坪總 1,828 萬

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臺中市北屯區敦富路611號 13F/19F 2026-06-02
38.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +728 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +459 萬
臺中市北屯區敦富路633號 7F/15F 2026-04-28
48.9萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.41 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +457 萬
臺中市北屯區敦富路706號 9F/15F 2026-04-26
47.8萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市北屯區敦富路611號 15F/19F 2026-04-23
38.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +457 萬
臺中市北屯區敦富路710號 9F/15F 2026-03-30
49.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北屯區敦富路793號 14F/15F 2026-03-23
38.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市北屯區敦富路802號 6F/15F 2026-03-22
36.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北屯區敦富路725號 7F/19F 2026-03-20
26.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區敦富路808號 4F/15F 2026-03-15
33.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北屯區敦富路207號 3F/15F 2026-03-12
44.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡4年 含車位 130萬
臺中市北屯區敦富路633號 9F/15F 2026-03-05
51.4萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.54 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +844 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺中市北屯區敦富路793號 12F/15F 2026-03-02
39.8萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺中市北屯區敦富路709號 9F/22F 2026-03-01
37.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −59 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −129 萬
臺中市北屯區敦富路708號 11F/15F 2026-03-01
52.6萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市北屯區敦富路888號 9F/15F 2026-02-26
36.3萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +754 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +477 萬
臺中市北屯區敦富路709號 4F/22F 2026-02-24
36.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市北屯區敦富路808號 10F/15F 2026-02-13
35.2萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市北屯區敦富路876號 13F/15F 2026-02-11
34.9萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺中市北屯區敦富路710號 6F/15F 2026-02-07
50.7萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北屯區敦富路808號 9F/15F 2026-01-26
37.1萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.44 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市北屯區敦富路633號 10F/15F 2026-01-19
49.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +991 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +505 萬
臺中市北屯區敦富路710號 13F/15F 2026-01-17
53.6萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦富路211號 13F/15F 2026-01-15
39.1萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市北屯區敦富路706號 12F/15F 2026-01-13
50.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.34 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市北屯區敦富路706號 5F/15F 2026-01-09
50.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.3 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦富路709號 13F/22F 2026-01-06
36.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北屯區敦富路802號 4F/15F 2026-01-01
33.4萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區敦富路802號 6F/15F 2025-12-28
41.9萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.93 坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市北屯區敦富路633號 7F/15F 2025-12-22
43.9萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −158 萬
臺中市北屯區敦富路710號 11F/15F 2025-12-15
53.6萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市北屯區敦富路706號 8F/15F 2025-12-10
51.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區敦富路710號 5F/15F 2025-12-04
52.3萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市北屯區敦富路739號 14F/19F 2025-12-01
48.2萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.41 坪 屋齡2年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +808 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +512 萬
臺中市北屯區敦富路709號 14F/22F 2025-11-25
35.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.81 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北屯區敦富路633號 9F/15F 2025-11-16
42.6萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.55 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北屯區敦富路710號 5F/15F 2025-11-15
52.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.64 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺中市北屯區敦富路711號 8F/22F 2025-11-04
46.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +272 萬
臺中市北屯區敦富路709號 5F/22F 2025-10-30
45.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市北屯區敦富路793號 9F/15F 2025-10-25
39.0萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +659 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市北屯區敦富路711號 4F/22F 2025-10-15
36.3萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市北屯區敦富路880號 11F/15F 2025-10-07
33.1萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +272 萬
臺中市北屯區敦富路706號 15F/15F 2025-10-01
46.3萬/坪 總價 2,869 萬（扣車位 2,869 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 61.94 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區敦富路710號 3F/15F 2025-09-28
55.3萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −116 萬
臺中市北屯區敦富路880號 7F/15F 2025-09-21
37.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.1 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市北屯區敦富路709號 4F/22F 2025-09-17
42.9萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.7 坪 屋齡1年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市北屯區敦富路611號 6F/19F 2025-09-14
45.8萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.4 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +655 萬
臺中市北屯區敦富路205號 13F/15F 2025-09-13
41.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市北屯區敦富路711號 7F/22F 2025-09-07
37.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市北屯區敦富路711號 20F/22F 2025-08-27
45.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +295 萬
臺中市北屯區敦富路706號 15F/15F 2025-08-23
47.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −147 萬
臺中市北屯區敦富路708號 11F/15F 2025-08-19
48.4萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 2,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺中市北屯區敦富路710號 12F/15F 2025-08-16
52.2萬/坪 總價 3,115 萬（扣車位 3,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北屯區敦富路708號 5F/15F 2025-08-10
48.1萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北屯區敦富路633號 7F/15F 2025-08-05
44.9萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −211 萬
臺中市北屯區敦富路802號 14F/15F 2025-07-30
34.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市北屯區敦富路711號 22F/22F 2025-07-25
42.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市北屯區敦富路886號 5F/15F 2025-07-18
36.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.85 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +383 萬
臺中市北屯區敦富路633號 4F/15F 2025-07-06
42.2萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.7 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +799 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市北屯區敦富路710號 14F/15F 2025-07-01
54.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市北屯區敦富路709號 12F/22F 2025-06-26
41.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市北屯區敦富路795號 10F/15F 2025-06-21
40.3萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +455 萬
臺中市北屯區敦富路709號 18F/22F 2025-06-18
43.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市北屯區敦富路203號 14F/15F 2025-06-18
49.3萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡3年
臺中市北屯區敦富路205號 6F/15F 2025-06-16
41.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市北屯區敦富路725號 11F/19F 2025-06-08
41.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.37 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區敦富路617號 1F/19F 2025-05-09
50.5萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 99.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,002 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市北屯區敦富路808號 2F/15F 2025-04-30
33.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.44 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市北屯區敦富路890號 9F/15F 2025-04-22
36.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市北屯區敦富路207號 10F/15F 2025-04-20
44.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +914 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +592 萬
臺中市北屯區敦富路892號 4F/15F 2025-04-16
35.7萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市北屯區敦富路209號 14F/15F 2025-04-11
37.9萬/坪 總價 883 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.27 坪 屋齡3年
臺中市北屯區敦富路709號 6F/22F 2025-04-04
41.1萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −90 萬
臺中市北屯區敦富路806號 15F/15F 2025-04-03
39.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.37 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北屯區敦富路709號 7F/22F 2025-03-26
43.5萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦富路802號 6F/15F 2025-03-21
39.2萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −110 萬
臺中市北屯區敦富路878號 6F/15F 2025-03-16
38.5萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市北屯區敦富路711號 19F/22F 2025-03-08
41.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市北屯區敦富路890號 2F/15F 2025-03-01
33.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市北屯區敦富路211號 2F/15F 2025-02-28
40.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市北屯區敦富路878號 3F/15F 2025-02-25
37.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺中市北屯區敦富路203號 11F/15F 2025-02-08
42.9萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +549 萬
臺中市北屯區敦富路209號 5F/15F 2025-01-23
44.2萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.83 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區敦富路802號 3F/15F 2025-01-08
37.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.55 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦富路633號 13F/15F 2025-01-06
45.1萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.23 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,038 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +521 萬
臺中市北屯區敦富路711號 5F/22F 2025-01-05
40.9萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北屯區敦富路878號 12F/15F 2025-01-04
33.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區敦富路209號 13F/15F 2025-01-02
43.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.83 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區敦富路806號 4F/15F 2024-12-31
37.0萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市北屯區敦富路711號 4F/22F 2024-12-29
39.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北屯區敦富路739號 18F/19F 2024-12-23
43.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.19 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦富路709號 4F/22F 2024-12-19
43.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區敦富路808號 7F/15F 2024-12-18
42.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市北屯區敦富路808號 15F/15F 2024-12-12
30.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.48 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −193 萬
臺中市北屯區敦富路709號 7F/22F 2024-12-12
37.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市北屯區敦富路886號 11F/15F 2024-12-09
37.3萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +412 萬
臺中市北屯區敦富路711號 18F/22F 2024-12-04
42.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市北屯區敦富路806號 5F/15F 2024-11-30
33.2萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.18 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市北屯區敦富路709號 22F/22F 2024-11-23
37.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市北屯區敦富路709號 15F/22F 2024-11-12
33.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區敦富路711號 8F/22F 2024-11-04
33.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市北屯區敦富路709號 2F/22F 2024-11-03
43.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市北屯區敦富路808號 3F/15F 2024-10-20
35.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.37 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區敦富路709號 3F/22F 2024-10-18
41.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市北屯區敦富路793號 11F/15F 2024-10-17
29.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市北屯區敦富路808號 6F/15F 2024-10-16
40.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市北屯區敦富路633號 8F/15F 2024-10-09
50.2萬/坪 總價 2,502 萬（扣車位 2,502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +987 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +514 萬
臺中市北屯區敦富路808號 2F/15F 2024-09-28
38.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.37 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區敦富路709號 3F/22F 2024-09-22
36.7萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市北屯區敦富路205號 10F/15F 2024-09-22
44.2萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +709 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺中市北屯區敦富路709號 15F/22F 2024-09-13
29.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市北屯區敦富路725號 12F/19F 2024-09-11
45.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.32 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +395 萬
臺中市北屯區敦富路633號 7F/15F 2024-09-04
41.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市北屯區敦富路633號 13F/15F 2024-09-03
36.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市北屯區敦富路711號 16F/22F 2024-08-31
48.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +298 萬
臺中市北屯區敦富路709號 22F/22F 2024-08-31
53.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市北屯區敦富路711號 6F/22F 2024-08-30
38.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市北屯區敦富路709號 9F/22F 2024-08-29
38.5萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺中市北屯區敦富路711號 22F/22F 2024-08-27
44.1萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市北屯區敦富路709號 5F/22F 2024-08-26
49.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市北屯區敦富路711號 9F/22F 2024-08-25
28.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡0年 含車位

敦富路社區／大樓排行（73 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區敦富路706號 52.7 82 筆 1 年 2026-04-26
臺中市北屯區敦富路710號 51.5 79 筆 0 年 2026-03-30
臺中市北屯區敦富路708號 51.5 83 筆 0 年 2026-03-01
臺中市北屯區敦富路818號 51.3 1 筆 — 2023-09-22
臺中市北屯區敦富路727號 51.1 1 筆 — 2020-03-23
臺中市北屯區敦富路703號 49.8 1 筆 — 2021-01-08
臺中市北屯區敦富路717號 49.8 1 筆 — 2021-01-02
臺中市北屯區敦富路737號 49.6 1 筆 — 2020-05-06
臺中市北屯區敦富路733號 49.1 1 筆 — 2020-03-27
臺中市北屯區敦富路735號 49 1 筆 — 2020-03-27
臺中市北屯區敦富路731號 48.6 1 筆 — 2020-05-29
臺中市北屯區敦富路701號 48.1 1 筆 — 2023-04-14
臺中市北屯區敦富路715號 47.8 1 筆 — 2021-01-01
臺中市北屯區敦富路705號 47.8 1 筆 — 2021-01-01
臺中市北屯區敦富路617號 47.1 2 筆 3 年 2025-05-09
臺中市北屯區敦富路729號 47 1 筆 — 2020-03-23
臺中市北屯區敦富路713號 45.2 1 筆 — 2021-01-07
臺中市北屯區敦富路707號 45.2 1 筆 — 2020-12-30
臺中市北屯區敦富路858號 45.1 1 筆 — 2020-03-30
臺中市北屯區敦富路838號 45.1 1 筆 — 2020-03-30
臺中市北屯區敦富路852號 44.8 1 筆 — 2020-03-16
臺中市北屯區敦富路336號 44.5 3 筆 — 2023-10-14
臺中市北屯區敦富路797號 44.5 1 筆 — 2020-03-05
臺中市北屯區敦富路856號 44.4 1 筆 — 2020-10-05
臺中市北屯區敦富路799號 44.4 1 筆 — 2020-03-15
臺中市北屯區敦富路850號 43.7 1 筆 — 2020-11-05
臺中市北屯區敦富路848號 43.4 1 筆 — 2020-11-05
臺中市北屯區敦富路840號 43.4 1 筆 — 2019-12-24
臺中市北屯區敦富路846號 43.3 1 筆 — 2020-11-05
臺中市北屯區敦富路842號 43.1 1 筆 — 2020-08-10
臺中市北屯區敦富路619號 43 1 筆 — 2018-11-18
臺中市北屯區敦富路615號 42.3 1 筆 — 2018-12-24
臺中市北屯區敦富路791號 41.9 1 筆 — 2020-02-25
臺中市北屯區敦富路199號 41.1 1 筆 — 2019-06-13
臺中市北屯區敦富路806號 39.3 73 筆 0 年 2025-04-03
臺中市北屯區敦富路197號 39.2 1 筆 — 2019-06-13
臺中市北屯區敦富路193號 38.6 1 筆 — 2019-06-13
臺中市北屯區敦富路191號 38.3 1 筆 — 2019-06-13
臺中市北屯區敦富路195號 38.2 1 筆 — 2019-06-13
臺中市北屯區敦富路802號 37.8 120 筆 0 年 2026-03-22
臺中市北屯區敦富路808號 37.5 67 筆 1 年 2026-03-15
臺中市北屯區敦富路709號 35.8 225 筆 0 年 2026-03-01
臺中市北屯區敦富路803號 35.4 1 筆 — 2020-08-29
臺中市北屯區敦富路805號 35.3 1 筆 — 2020-08-29
臺中市北屯區敦富路801號 34.4 1 筆 — 2020-09-02
臺中市北屯區敦富路711號 34 209 筆 0 年 2025-11-04
臺中市北屯區敦富路633號 33.4 287 筆 1 年 2026-04-28
臺中市北屯區敦富路725號 28.4 148 筆 1 年 2026-03-20
臺中市北屯區敦富路739號 28.3 146 筆 1 年 2025-12-01
臺中市北屯區敦富路793號 27.7 123 筆 2 年 2026-03-23
臺中市北屯區敦富路807號 27.6 1 筆 — 2020-05-06
臺中市北屯區敦富路795號 27.3 78 筆 1 年 2025-06-21
臺中市北屯區敦富路209號 26.8 106 筆 1 年 2025-04-11
臺中市北屯區敦富路211號 26.5 100 筆 1 年 2026-01-15
臺中市北屯區敦富路201號 26.1 64 筆 1 年 2024-03-01
臺中市北屯區敦富路203號 25.7 94 筆 2 年 2025-06-18
臺中市北屯區敦富路611號 25.1 153 筆 2 年 2026-06-02
臺中市北屯區敦富路205號 25 102 筆 1 年 2025-09-13
臺中市北屯區敦富路207號 24.9 137 筆 1 年 2026-03-12
臺中市北屯區敦富路872號 24.5 1 筆 — 2020-11-23
臺中市北屯區敦富路880號 24.4 74 筆 2 年 2025-10-07
臺中市北屯區敦富路878號 24.4 58 筆 1 年 2025-03-16
臺中市北屯區敦富路890號 24.3 77 筆 1 年 2025-04-22
臺中市北屯區敦富路892號 24.2 71 筆 2 年 2025-04-16
臺中市北屯區敦富路876號 23.4 69 筆 1 年 2026-02-11
臺中市北屯區敦富路886號 23.3 72 筆 1 年 2025-07-18
臺中市北屯區敦富路882號 22.7 51 筆 1 年 2024-06-21
臺中市北屯區敦富路862號 22.3 1 筆 0 年 2021-08-30
臺中市北屯區敦富路860號 22.3 1 筆 0 年 2021-08-23
臺中市北屯區敦富路888號 22.2 49 筆 2 年 2026-02-26
臺中市北屯區敦富路870號 21.5 1 筆 — 2019-12-30
臺中市北屯區敦富路868號 21.2 1 筆 — 2019-11-27
臺中市北屯區敦富路866號 21.2 1 筆 — 2019-11-19
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北屯區敦富路 常見問題

北屯區敦富路房價現在多少？

臺中市北屯區敦富路實價登錄單價中位 28.9 萬/坪、平均 31.2 萬/坪，多數成交落在 21–51 萬/坪，比 北屯區全區高 25%。共 3,045 筆，資料截至 2026 年第三季。

敦富路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區敦富路706號」，約 52.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。