南區文林街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 10 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
509元/坪/月
南區全區中位
598元/坪/月
買房年投報
2.7%
買租比
37年
文林街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 文林街３８之１號公寓・3房 | 27.54 | 14,000 | 509 |
| 2026-07-20 | 文林街３８之１號公寓・3房 | 27.54 | 14,000 | 509 |
| 2026-07-20 | 文林街３８之１號公寓・3房 | 27.54 | 14,000 | 509 |
| 2025-09-23 | 文林街３６之２號公寓・3房 | 29.3 | 15,000 | 512 |
| 2025-06-30 | 文林街４號１樓公寓 | 34.37 | 18,000 | 522 |
| 2025-06-14 | 文林街３８之１號公寓・3房 | 27.54 | 12,000 | 436 |
| 2024-07-13 | 文林街３８之１號公寓・3房 | 27.54 | 12,000 | 436 |
| 2024-04-02 | 文林街３３巷３０號透天・3房 | 28.57 | 19,000 | 664 |
| 2023-01-18 | 文林街２２號套房・1房 | 3.45 | 7,000 | 2030 |
| 2022-10-14 | 文林街３６之２號公寓・3房 | 29.3 | 13,000 | 443 |
南區文林街 租金常見問題
南區文林街租金多少？
臺中市南區文林街租賃實價登錄租金中位約 509 元/坪/月，共 10 筆。以 25 坪估，月租約 12,725 元。
在 文林街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 22.3 萬/坪、租金中位 509 元/坪/月推估，年投報率約 2.7%、買租比約 37 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。