大里區大智路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 99 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
579元/坪/月
大里區全區中位
565元/坪/月
買房年投報
4.5%
買租比
22年
大智路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 34 年，屋齡有填的 99 筆、總樓層有填的 99 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 25,000 | 579 | 6 |
| 30 年以上 | 17,000 | 579 | 92 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,000 | 519 | 10 |
| 13 層以上 | 17,000 | 579 | 89 |
大智路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-26 | 大智路５６５巷２之１１號住宅大樓・3房 | 26.24 | 17,500 | 668 |
| 2026-09-18 | 大智路５６５巷４３之１２號住宅大樓・3房 | 34.5 | 20,000 | 579 |
| 2026-09-18 | 大智路５６５巷４３之１２號住宅大樓・3房 | 34.5 | 20,000 | 579 |
| 2026-09-10 | 大智路５６５巷１７之５號住宅大樓・3房 | 27.63 | 17,000 | 615 |
| 2026-09-10 | 大智路４９２巷７號１樓公寓・4房 | 27.54 | 19,000 | 691 |
| 2026-06-04 | 大智路５６５巷２之７號住宅大樓・3房 | 26.24 | 8,000 | 304 |
| 2026-05-22 | 大智路５６５巷２之２號住宅大樓・3房 | 32.78 | 15,860 | 483 |
| 2026-05-18 | 大智路５６５巷７之９號住宅大樓・3房 | 26.19 | 12,000 | 460 |
| 2026-04-13 | 大智路５６５巷２９之９號住宅大樓・3房 | 34.68 | 17,600 | 509 |
| 2026-04-13 | 大智路５８９號三樓之５住宅大樓・2房 | 37.33 | 21,600 | 579 |
| 2026-03-20 | 大智路５６５巷５之１２號住宅大樓・2房 | 25.17 | 13,500 | 536 |
| 2026-02-11 | 大智路５６５巷２９號住宅大樓・3房 | 29.76 | 17,000 | 572 |
| 2026-02-02 | 大智路５６５巷３７之７號住宅大樓・3房 | 27.73 | 15,000 | 542 |
| 2026-01-26 | 大智路５６５巷７之４號住宅大樓・3房 | 30.98 | 19,500 | 628 |
| 2026-01-14 | 大智路５６５巷２號住宅大樓・2房 | 28.19 | 17,000 | 602 |
| 2025-12-30 | 大智路５３０號五樓住宅大樓・3房 | 31.11 | 20,000 | 641 |
| 2025-12-10 | 大智路５６５巷２之３號住宅大樓・3房 | 30.39 | 10,000 | 331 |
| 2025-12-08 | 大智路５６５巷２１之５號住宅大樓・3房 | 31.53 | 20,000 | 635 |
大里區大智路 租金常見問題
大里區大智路租金多少？
臺中市大里區大智路租賃實價登錄租金中位約 579 元/坪/月，共 99 筆。以 25 坪估，月租約 14,475 元。
在 大智路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 15.3 萬/坪、租金中位 579 元/坪/月推估，年投報率約 4.5%、買租比約 22 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。