西區館前路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 11 筆 · 截至 2026 年第三季

本路段租金中位

664元/坪/月

西區全區中位

717元/坪/月

買房年投報

2.8%

買租比

35年

館前路最近租賃成交

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2025-02-12	館前路１８號１５樓住宅大樓・2房	52.69	35,000	664
2024-02-20	館前路１８號住宅大樓	57.17	55,000	962
2023-08-16	館前路１６號７樓之６住宅大樓・3房	40.76	33,500	823
2023-03-31	館前路１２號１２樓之１住宅大樓・3房	65.3	37,000	565
2019-09-25	館前路１２號１２樓之１住宅大樓・3房	65.29	39,000	598
2018-06-07	館前路１６號２３樓之６住宅大樓・3房	40.39	31,000	767
2015-03-31	館前路6號透天・5房	120.05	48,000	400
2014-10-20	館前路１６號２５樓之６住宅大樓・2房	51.65	38,000	737
2014-09-30	館前路１６號３樓之３住宅大樓・4房	63.68	39,200	615
2013-03-25	館前路16號5樓之1住宅大樓・4房	43.98	29,000	658
2013-03-01	館前路18號住宅大樓	57.16	50,000	876

西區館前路租金多少？

臺中市西區館前路租賃實價登錄租金中位約 664 元/坪/月，共 11 筆。以 25 坪估，月租約 16,600 元。

在館前路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 28.1 萬/坪、租金中位 664 元/坪/月推估，年投報率約 2.8%、買租比約 35 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。