西屯區杏林路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 15 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
823元/坪/月
西屯區全區中位
774元/坪/月
買房年投報
1.9%
買租比
53年
杏林路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 56 年，屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 20,000 | 945 | 12 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 | 945 | 12 |
杏林路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 杏林路８３巷２２號透天・11房 | 7.52 | 11,000 | 1464 |
| 2026-08-31 | 杏林路８３巷２２號透天・11房 | 7.52 | 11,000 | 1464 |
| 2026-08-07 | 杏林路９３巷２１號透天・2房 | 24.27 | 20,000 | 823 |
| 2026-08-07 | 杏林路９３巷２１號透天・2房 | 24.27 | 20,000 | 823 |
| 2026-08-07 | 杏林路９３巷２１號透天・2房 | 24.27 | 20,000 | 823 |
| 2026-05-20 | 杏林路１１巷８號透天・2房 | 8.61 | 17,000 | 1974 |
| 2025-12-26 | 杏林路８３巷１２號透天・2房 | 20.96 | 15,000 | 714 |
| 2025-12-09 | 杏林路８１號透天・1房 | 32.88 | 54,600 | 1660 |
| 2025-08-04 | 杏林路９３巷２１號透天・2房 | 24.27 | 20,000 | 823 |
| 2024-06-18 | 杏林路４７巷１１號透天・4房 | 21.14 | 20,000 | 945 |
| 2023-11-02 | 杏林路６５巷２８號公寓・2房 | 17.56 | 13,000 | 740 |
| 2023-11-02 | 杏林路６５巷２８號店面 | 14.82 | 19,000 | 1283 |
| 2019-05-03 | 杏林路４７巷２８號透天・4房 | 33.46 | 20,000 | 598 |
| 2017-01-01 | 杏林路83巷7號透天・2房 | 29.99 | 18,000 | 602 |
| 2012-09-18 | 杏林路65巷32號透天・2房 | 30.6 | 12,000 | 393 |
西屯區杏林路 租金常見問題
西屯區杏林路租金多少？
臺中市西屯區杏林路租賃實價登錄租金中位約 823 元/坪/月，共 15 筆。以 25 坪估，月租約 20,575 元。
在 杏林路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 52.5 萬/坪、租金中位 823 元/坪/月推估，年投報率約 1.9%、買租比約 53 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。